静海独流工业园

• 天津丽晶大厦：现代服务业办公首选地

  招商引资作为天津市经济高质量发展的重要引擎，丽晶大厦立足围堤道53号核心区位，依托先进设施和卓越服务，专注吸引金融咨询、科技创新等现代服务业企业入驻，助力区域产业升级。该项目被评为天津市物业管理示范单位，配套完善，为入驻客户创造高效办公环境。 一、丽晶大厦位于天津市河西区越秀路街，占据城市中心黄金地段，交通便捷，周边配套成熟。竣工于2008年，该楼宇以现代化设计为特色，配备中央空调和高效电梯系统，确保日常运作顺畅。内部空间规划合理，提供充足车位资源，满足企业员工通勤需求。作为越秀路街的地标性建筑，其地理位置优势极大提升了招商引资竞争力，辐射周边商务圈层。 二、该项目凭借专业管理荣获天津市物业管理示范单位称号，配备银行和服务中心等资源，为企业提供一站式便利支持。物业团队聚焦客户需求，推行智能化维护体系，保障环境整洁和安全运营。日常服务包括高效报修响应和金融对接，确保入驻客户省心办公。这种高标准管理机制显著降低了企业运营成本，提升了整体投资吸引力。 三、已入驻企业涵盖金融贸易、船运代理及商务服务等多元化行业，形成成熟产业生态圈。这些企业通过协同发展，推动创新价值链延伸，案例表明该区域成为现代服务业集聚平台。未来潜力巨大，围绕知识密集型服务展开合作，如技术咨询和信息处理，可进一步强化区域经济活力。入驻企业的成功经验为招商引资提供示范效应。 四、丽晶大厦招商战略紧密对接天津市现代服务业发展政策，优先吸引高附加值项目入驻，例如科技研发和法律咨询等领域。通过与政府规划协同，该项目促进产业链融合升级，为区域经济贡献新增点。策略注重可持续性和环境友好导向，确保招商过程符合城市长远布局。这种精准定位有效激发企业投资热情。 五、周边环境以河西区成熟商业区为依托，公共设施齐全，交通网络覆盖地铁和主干道，便利员工出行。服务中心和金融机构构建专业生态系统，强化商务支持功能。展望未来，结合天津市服务业蓝图，该项目将持续优化服务链条，吸引高端企业扎堆，驱动核心城区创新转型。这种全面布局为招商引资树立行业标杆。

  2025-09-03

• 津门老字号"梅花"运动品牌重焕新生

  天津市纺织集团通过招商引资推动传统产业升级，与民营企业合作重组"梅花"品牌，重塑本土运动装备领军地位，全面融入体育产业新生态。 一、历史荣光与时代挑战 "梅花"诞生于20世纪60年代天津市纺织工业鼎盛期，曾为中国国家队提供1984年洛杉矶奥运会赛事服装，见证许海峰斩获首金的历史时刻。其精梳棉技术与立体剪裁工艺先后斩获国家质量金质奖、国际博览会金奖等30余项权威认证。然而在90年代市场经济转型中，受国际品牌冲击及经营机制僵化影响，生产线于2003年全面停产，品牌沉寂十余年。 二、混改重组激活品牌基因 2019年天津启动"万企转型升级"行动计划，纺织集团将"梅花"列为战略复兴项目。经过两年资源整合，集团旗下天津飞天纺饰针棉有限公司以品牌无形资产作价入股，与天津悦天投资发展有限公司合资成立"梅花体育"，实现国有品牌价值与民营资本运营的双轨赋能。新公司注册资本较原品牌提升300%，规划建设智能化研发中心与柔性供应链基地。 三、产品矩阵重构市场定位 新产品线延续"专业+亲民"双核战略：专业线聚焦国家队同源技术的竞技系列，采用航天级抗菌面料与运动生物力学支撑系统；大众线推出城市运动文化IP"韧梅计划"，复刻经典版型融合非遗扎染工艺。2022年试产的首批复古运动套装，通过社群营销实现72小时售罄，消费者中25-35岁群体占比达67%。 四、产学研协同创新模式 品牌与天津工业大学共建运动材料联合实验室，攻克再生纤维素纤维透湿调控技术，使面料排汗效率提升40%。同时联手海河体育产业带建立装备测试基地，为天津马拉松等12项赛事提供定制装备，累计收集逾10万组运动数据反哺研发。 五、全链路生态布局规划 公司突破传统代工模式，构建"研发-智造-场景服务"三维体系：在天津市西青区建设零碳智造示范工厂；搭建运动员装备终身管理系统；开设运动健康服务站。据产业研究显示，该模式使单件产品附加值提升55%，客户复购率跻身行业前三。 目前"梅花"产品已进入京津冀128家专业体育渠道，并签约海外分销网络。天津纺织集团负责人表示，品牌复兴不仅是商业重构，更是工业精神的当代延续——正如梅花耐寒绽放，以创新突破实现老字号在新时代的铿锵回归。

  2025-09-03

• 津门热土画卷新展 产业生态双轮驱动

  在招商引资战略驱动下，本届津洽会成为天津各区县展示区域发展成果的重要窗口。从高端制造集群到现代服务业创新，再到生态文旅融合项目，多领域示范工程集中亮相，彰显了天津优化产业结构、推动绿色发展的实践路径。 一、先进制造业构建区域发展引擎 1. 武清汽车产业园深化产业链整合 以智能网联汽车、高精度零部件、工业机器人三大板块为支柱，园区引入模块化生产线与协同研发平台，推动制造业向智能化、低碳化转型。在新能源领域同步布局氢燃料电池技术中试基地，形成"研发-生产-应用"闭环。 2. 中心渔港打造冷链全产业链枢纽 通过建设万吨级智慧冷库集群与保税加工中心，该项目实现远洋捕捞、精深加工与国际贸易无缝衔接。配套建设的区块链溯源系统覆盖从渔船靠岸到终端消费全流程，年处理水产品能力达行业领先水平。 二、现代服务业释放创新动能 1. 静海循环经济产业园扩容升级 依托国家级"城市矿山"示范基地，新建电子废弃物高值化利用生产线，将废旧金属回收率提升至国际标准。园区同步建设再生材料交易中心，构建覆盖华北地区的资源循环网络。 2. 武清网谷企业社区重塑办公生态 打破传统园区界限，规划共享实验室与开放式创客空间。智慧管理系统集成能源优化、安防预警、会议预约等功能，入驻企业可享受"拎包入驻"的定制化服务。 三、生态文旅绘就绿色发展底色 1. 宁河七里海湿地保护区实施科学修复 采用水位智能调控系统恢复沼泽生态，建设鸟类生态廊道与水下森林。配套的生态研学基地设置湿地碳汇监测站，成为京津冀生态文明教育实践标杆。 2. 静海团泊湖构建"水上城市"综合体 环湖布局的帆船训练中心通过国际认证，配套建设温泉康养小镇与水上会议中心。智慧农业示范区应用垂直种植技术，实现休闲观光与农产品出口创汇协同发展。 滨海新区同步展示的智能港口管理系统与西青区数字经济园区的AI应用场景，共同描绘出天津"海陆双栖"的发展蓝图。这些具有示范意义的项目集群，不仅体现了区域特色化发展路径，更为京津冀产业协同提供了实体化载体。通过持续优化营商环境与服务能级，天津正加速构建更具国际竞争力的现代化产业体系。

  2025-09-03

• 津南构筑智造高地 科技赋能产业升级

  津南区近年来通过强化科技投入、搭建创新平台、精准服务企业，显著提升了区域产业核心竞争力，成为推动高质量发展的重要引擎。一系列针对性的科技扶持政策和产学研深度融合实践，不仅缓解了企业研发压力，更引聚了高端创新资源，助力招商引资与产业结构优化升级。 一、建立多层次资金支持体系 聚焦高新技术企业与科技型中小企业两大主体，实施常态化研发补贴机制。财政专项资金连续多年稳定注入，重点投向智能制造、新能源、高端装备等战略领域。某汽车自动化装备制造企业反映，技术升级需持续投入年销售收入的5%以上，单项目研发成本常突破百万量级，政府补贴有效分担了约30%的创新风险。据统计，受益于此，区域内科技型中小企业数量突破4800家，其中跻身"小巨人"阵营企业超200家。 二、加速产学研成果产业化 依托海河教育园区科教资源，投入5亿元专项资金构建科技成果转化通道。建立校企联合实验室、技术转移中心等实体平台12个，年均对接高校专利成果超150项。重点推动新一代信息技术、节能环保等领域成果落地，例如某水处理设备龙头企业通过承接高校流体力学研究成果，其大型泵业综合实验室技术水平跃居国际前列，项目获国家贴息贷款支持3000万元，使大流量测试能力达每小时20万吨。 三、强化创新载体能级提升 打造"孵化器-加速器-产业园"全链条载体。新增国家级众创空间3家，升级专业型科技企业孵化器5个，引进检验检测、中试基地等公共技术服务平台。区内某智能装备企业在政府牵线下，与科研机构共建机器人协同研发中心，将新产品开发周期缩短40%，核心技术国产化率提高至85%。载体建设带动研发投入强度提升至3.1%，高于全国平均水平。 四、完善创新生态协同机制 建立"政策包+服务团"精准扶持模式。组建由科技金融专员、知识产权顾问构成的百人服务团队，定制"创新积分贷""专利质押险"等金融产品。通过政策辅导会覆盖企业超500家次，协助高新技术企业税收减免额累计突破亿元。创新要素的汇聚效应显著增强，近两年技术合同交易额年增速达25%，形成高端人才集聚、资本持续涌入的创新磁场。 五、布局未来产业新增长极 瞄准智能制造、人工智能方向培育先导产业。设立前沿技术攻关"揭榜挂帅"机制，支持企业参与国家重点研发计划。区内已有3家企业主导制定行业标准，8项创新技术入选省部级重点推广目录。同步建设绿色低碳示范区，推动传统装备制造业向服务型制造转型，战略性新兴产业增加值占比提升至39%。 六、深化开放创新合作网络 融入京津冀协同创新共同体建设，承接北京科技成果转化项目27项。参与国际大科学计划2项，在德国、日本设立海外创新中心。举办国际智能工业博览会等高端交流活动，累计引进外资研发机构5家。政策红利与区位优势叠加，促成世界500强研发中心落地，带动产业链配套企业集聚增长40%。 津南区通过系统性创新生态构建，正逐步实现从政策输血到产业造血的转变。随着海河教育园区智力资源与实体经济深度融合，创新策源能力将赋能更多企业跻身全球价值链中高端，为区域经济转型提供持续动能。

  2025-09-03

• 津南教育合作签约促招商引资创新启航

  近日，天津市津南区成功举办教育经济合作项目签约仪式，作为市科委科技服务月系列活动的重要组成部分，该活动聚焦教育经济领域的合作深化，旨在推动招商引资，为区域创新驱动发展注入新动能。通过多类型项目签约和科技政策宣讲，活动有效加强了教育机构与企业间的协同，助力科技型中小企业快速发展，进一步夯实了天津的创新战略基础。 一、津南区教育科技融合背景深厚 天津市津南区作为科技创新和教育资源集聚的重要区域，拥有多所高等院校的科研基地和应用型人才培养中心。这为区域教育经济合作提供了坚实基础。近年来，津南区持续推进科技服务体系建设，通过整合高校、研究机构和产业资源，形成了产学研用一体化的生态系统。市科委的科技服务月活动已成为年度重点机制，旨在优化科技创新环境，促进区域经济高质量发展。 二、签约仪式内容丰富支撑战略目标 活动中，各方围绕教育经济合作展开了多类型项目签约，涵盖成果转化、产学研联动、部门院校协作以及科技特派员交流等模式。这些项目旨在打通教育机构与实体经济的对接通道，强化知识成果向实际应用的转化路径。津南区注重以市场化机制引导合作深度，例如引入企业参与研发过程，推动教育资源的产业化延伸。这一系列协作机制将直接服务于招商引资目标，吸引更多科技型企业落地，形成创新链与产业链的有机融合。 三、科技政策宣讲强化服务体系支撑 活动期间，市科委针对新近推出的10项科技政策措施进行了全面解读。这些政策聚焦支持科技型中小企业的成长痛点，例如优化成果转化激励机制、简化科技项目申报流程、增强知识产权保护力度等。宣讲内容强调政策如何落地实施，旨在帮助企业充分享受扶持红利。同时，活动开展了科技计划验收项目的对接服务，通过现场答疑和案例分享，指导企业优化研发路径，缩短创新周期。 四、对接活动深化中小企业发展动力 作为签约仪式后的重要环节，各方启动了科技服务月特色对接，聚焦推动科技型中小企业加速成长。活动搭建了企业与高校的实时互动平台，鼓励企业根据市场需求定制技术方案，降低试错成本。津南区还通过政策赋能中小企业，例如提供孵化空间共享和融资担保支持，帮助企业突破发展瓶颈。这些举措强化了区域经济的韧性，并为创新驱动战略的持续推进提供了实操支撑。 五、创新发展前景驱动区域经济跃升 本次活动成果将为津南区打造科创高地注入持久动能，推动产业升级与教育经济深度融合。未来，津南区计划以本次签约为起点，建立长效跟踪机制，确保项目落地成效。市科委也将持续完善科技服务体系，深化与高校合作，将教育资源的创新力转化为区域经济增长的新引擎。通过招商引资和创新要素集聚，津南区有望成为天津科技发展新标杆。

  2025-09-03

• 津南开发区东区夜查行动筑牢安全基底

  春节将至，津南开发区始终将安全稳定视为提升区域核心竞争力和服务招商引资工作的生命线。近日，为进一步压实安全生产责任链条，津南开发区管委会与属地公安机关协同联动，于东区范围内针对人员密集场所开展了一次全面、深入的夜间安全大检查，旨在系统排查整治潜在风险隐患，为新春佳节营造平安有序的整体环境。 一、深化部门协同机制，构筑联合巡查网络 本次行动依托津南开发区常态化安全联防体系，充分整合行政监管与执法力量，形成监管合力。行动前夕，相关部门召开了专项部署会议，结合东区劳动密集型企业和短期居住场所集中的特点，科学制定检查方案，明确消防设施设备、用电用气规范、应急疏散通道、安全管理制度等核心检查清单，确保行动目标清晰、重点突出。 二、聚焦重点场所，夜间错峰查隐患 检查聚焦保障性租赁公寓、服务业经营者员工集体宿舍等人员高密度聚集区。行动采取不打招呼、直达现场的突击检查模式，有效规避了部分场所“迎检式”应付行为，还原日常安全管理真实状态。联合检查组深入租户房间、公共厨房、配电室、消防控制室等关键区域，通过现场勘查、设备测试、台账核查和随机抽查询问场所管理人员及入住人员的方式，验证安全管理制度落实情况及应急处置知识掌握程度。 三、隐患精准识别，压实整改责任闭环 本次行动对各类场所存在的安全管理薄弱环节进行了系统性“扫描”。检查人员不仅关注显性问题（如消防器材维保过期、安全出口标识缺损），更注重流程性和管理性隐患（如应急演练记录缺失、日常巡查流于形式、从业人员安全培训不足）。针对识别出的问题，检查组严格依据法规要求，当场指出并逐项说明风险后果，向主体责任单位发出具有法律效力的书面整改指令，责令其在规定期限内彻底消除隐患，并提交整改证据材料。监管部门将建立“一患一档”，实施跟踪复查销号管理。 四、强化节前警示宣导，提升主体自律意识 除执法检查外，此次行动也是一次面对面的安全普法宣教。检查组在检查过程中同步向场所管理方和居住人员发放节前安全风险提示手册，结合近期典型火灾和安全生产事故案例，详解冬季用电取暖、聚集场所疏散逃生、初期火灾扑救等实用知识，引导管理人员强化“第一责任人”意识，督促入住人员提升自防自救能力。此举旨在通过警示教育和能力建设，从源头上减少违规行为和安全意识淡漠导致的风险。 五、以长效机制保障“平安开发区”品牌 此次夜查是津南开发区构建全周期安全防控网络的关键一环。东区作为重要的产业承载空间，保障其安全稳定运行直接关系到区域经济活力和发展预期。开发区层面正在加快推动智慧安全监管平台建设，融合智能传感器监控、电子巡查等技术，实现对高风险场所的不间断在线监测。同时，健全“双随机、一公开”与重点监管相结合的日常检查机制，将安全治理从阶段性整治转向制度化、常态化监管，不断擦亮“平安开发区”营商环境金名片，为可持续招商引资筑牢安全基底。

  2025-09-03

• 津南旅业融合引擎 驱动自驾游新体验

  在天津市津南区2015年旅游工作会议上，当地以招商引资为核心动力，部署旅游产业融合计划，通过与多元产业联动培育新兴模式，推动接待游客突破200万人次，实现综合收入提升，以打造个性化自助自驾游目的地。 一、会议核心策略聚焦产业融合升级。2015年，天津市津南区旅游局基于区域资源特点，倡导旅游与农业、文化、会展、信息等产业协同发展。例如，农业旅游项目优化采用A级景区标准规范化建设，强化招商引资引入外部资本，深化农家乐和采摘园改造，提升农产品转化旅游附加值。文化元素则突出挖掘历史遗存，整合练兵文化与稻耕民俗，通过故事征集丰富文旅内涵，吸引游客深度体验津南传统文化魅力，同时结合会展产业推动旅游节庆联动，引入智慧信息平台优化旅游服务流程。 二、培育个性化自助自驾游成为重点方向。天津市津南区强化城市基础配套融合，规划交通旅游引导系统升级，建设便捷的游客集散中心和交通枢纽设施。例如，依托湿地公园和郊野公园资源，布局自驾营地集群，为自驾游提供多样化服务站点，配套充电点和休息区，满足家庭亲子游和短途休闲需求。同时，推出周末主题路线设计，整合乡村风光和都市便利，培育津南为都市游客首选的自驾胜地，以提升游客自由度和个性化选择。 三、文化旅游深度开发助力产业融合深化。天津市津南区充分发挥小站古镇和影视基地资源，推动影视拍摄与旅游结合的模式，打造沉浸式文化体验区。例如，葛沽区域挖掘妈祖文化特色，举办主题展览和互动活动，增强区域吸引力，促进文化辐射效应。此外，整合名人逸事和历史素材，编写数字化导游内容，丰富旅游服务供给，提升整体人气，并通过招商引资吸引文创企业合作，形成文化与旅游互促的良性循环。 四、基础设施建设与多业态协同创新。2015年起，天津市津南区加快综合服务枢纽建设，优化交通网络布局，确保自驾游便利性和安全性。例如，发展一批集农业休闲与生态度假为一体的主题营地，结合信息科技实现智能导览和在线预订服务。同步推广自助游产品线，强化周末游和亲子游推广策略，通过政策支持鼓励创新旅游产品开发，确保津南旅游产业实现可持续增长和高质量转型。

  2025-09-03

• 津南区聚力科技小巨人引领经济新动能

  津南区近日召开专题会议，动员部署科技小巨人领军企业培育工作，会议强调要加大招商引资力度，整合多方资源要素，全力支持一批创新能力强、市场潜力大的科技小巨人企业成长为产业引领者，为区域经济高质量发展注入强劲创新活力。 一、 坚定战略定力，强化科技企业培育核心地位 会议深刻指出，在全球科技竞争日益激烈和国内经济转型升级背景下，科技型企业特别是“小巨人”企业作为创新主力军和经济增长引擎的作用愈发凸显。这些企业虽然规模相对有限，但通常掌握关键核心技术、市场灵敏度高、成长速度快，是产业链强链补链的关键环节，对于津南区打造现代化产业体系、实现新旧动能转换具有不可替代的战略意义。推动科技小巨人企业发展，是贯彻国家创新驱动发展战略的内在要求，是建设天津科技创新高地的关键支撑点，更是津南区提升综合竞争实力、实现可持续健康发展的现实路径。2024年以来，市区两级对此项工作的重视程度和支持力度持续提升。 二、 完善顶层设计，构建多维度政策支持体系 聚焦提升企业获得感与发展效能，津南区强调对现有支持科技型中小企业、专精特新企业的政策进行全面梳理、评估与优化整合。重点在于破除体制机制障碍，打通政策落地“最后一公里”。具体举措包括：强化研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等普惠性政策的宣传与精准辅导；探索设立更具针对性、更便捷高效的专项资金支持通道；优化人才引进、培育和激励机制，解决企业在核心技术人才、管理人才方面的迫切需求；健全覆盖企业初创、成长、成熟各阶段的全生命周期服务体系。目标是形成系统集成、协同发力、动态调整的政策供给闭环，为科技小巨人提供阳光雨露般的成长环境。 三、 夯实载体根基，打造高端化创新生态群落 为满足科技小巨人企业对高品质研发、生产空间及专业服务的需求，津南区将投入更大资源提升创新载体建设水平。一方面，加速推动现有科技园区、孵化器、加速器的提档升级，优化空间规划、完善基础设施配套，引入专业化运营团队，提供包括技术转移、检验检测、知识产权、法律咨询、市场推广等在内的一站式服务平台，营造“拎包入住”式的创业创新环境。另一方面，有选择性地规划建设若干具有鲜明特色和产业聚焦方向的高能级创新平台或特色产业园，注重发挥龙头企业的牵引作用和创新链的集群效应。例如，依托区域内重点高校科研院所资源共建产学研联合体，积极布局未来产业核心承载区等。载体建设被视为吸引和留住优质科技项目的重要物理空间保障。 四、 聚焦招商引资，靶向引入增量创新资源 将招商引资作为培育科技小巨人企业的重要突破口。改变以往“大水漫灌”的招商模式，转向“精准滴灌”。围绕津南区主导产业和新质生产力发展方向（如新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源新材料等），绘制详细的产业链图谱和创新资源地图，明确亟需引入的关键技术和潜力企业类型。通过建立专业化招商队伍，实施“一把手”工程，主动“走出去”“引进来”。通过举办高水平行业峰会、创新大赛，在国内外创新活跃区域设立“创新飞地”等方式，拓宽项目信息来源渠道。同时，注重以商引商、以才引才，发挥现有优质企业和核心人才的桥梁纽带作用。招商引资的终极目标不仅是数量的增长，更是质量的飞跃，重点吸引掌握颠覆性技术、具有全球视野和市场开拓能力的潜力科技企业及其团队落户津南。 五、 强化责任闭环，健全督导考核长效机制 为确保各项决策部署落地生根、取得实效，津南区将建立严格的督查考核机制。将科技小巨人企业培育工作纳入相关部门及街镇的年度重点工作目标和绩效考核体系，明确牵头单位、责任单位和具体责任人，细化任务分工和时间节点要求。建立常态化的跟踪督办机制和动态监测数据库，定期通报进展、分析问题、总结经验。完善考核评价指标，不仅关注企业数量规模的增长，更加注重企业在核心技术突破、发明专利获取、市场份额提升、高端人才集聚、对产业链贡献度等反映核心竞争力和成长质量方面的实际成效。考核结果将与资源分配、评优评先等挂钩，形成工作落实的压力传导和正向激励，构建从部署到执行再到效果评估的完整工作闭环，持续激发各方推动科技小巨人企业发展的内生动力。 六、 聚力赋能升级，梯次推动企业跨越发展 津南区致力于推动科技小巨人企业完成“优、大、强”的梯次跃升。引导和支持企业深耕细分领域，掌握关键核心技术，建立独特的市场优势，实现“做优”；通过精准施策，帮助突破产能、资金、市场等瓶颈制约，扩大规模效益，支持有条件的骨干企业兼并重组整合资源，实现“做大”；着眼于提升企业的全球竞争力，鼓励其参与或主导行业标准制定，建立国际化研发销售网络，塑造知名品牌，提高行业话语权和抗风险能力，最终实现“做强”。持续壮大的科技小巨人企业群体，将成为支撑津南区未来经济结构优化、发展动能转换的核心力量，对区域经济社会的健康、稳定与长远发展贡献关键增量。

  2025-09-03

• 天津陈塘自创区双创园赋能企业创新跃迁

  在京津冀协同发展背景下，天津陈塘自创区双创园通过盘活工业遗存、搭建全周期孵化体系，成为区域招商引资与产业升级的标杆。园区以科技服务与资本赋能为核心，推动新能源、大数据等领域企业完成从技术转型到市场扩张的三级跳，形成新兴产业集聚高地。 一、老旧厂房焕新激活产业空间 原天复仪器厂等工业旧址经改造后，建成总建筑面积8746平方米的创新创业载体。通过保留建筑历史肌理与现代功能再造，园区整合近2万平方米空间资源，为科技研发、文化创意等企业提供低成本创业环境。目前入驻的25家企业中，高新技术企业占比超40%，形成新旧动能转换的示范样本。 二、三级孵化体系构建成长闭环 针对初创企业不同发展阶段，园区建立“预孵化-专业孵化-产业加速”分层培育机制。某科技企业依托该体系，从传统硬件制造转向工业大数据分析，核心技术获多项专利认证，业务毛利率提升超60%。配套设立的专项扶持基金已覆盖90%入驻企业，其中7000万元区级投资基金重点支持成长型项目。 三、要素集聚催生产业生态圈 通过引入高压电源研发、智慧医疗等细分领域企业，园区形成上下游协同的创新链条。生物医药企业通过与相邻实验室共享设备，研发周期缩短30%；新材料企业借助园区对接的产学研资源，成功开发出替代进口的特种材料。这种生态化服务模式带动园区年营收突破400亿元。 四、政策创新释放发展动能 河西区推出的“一区21园”政策在陈塘片区率先试点，通过税收优惠、知识产权质押等组合措施降低企业运营成本。园区设立的差异化扶持基金已助力11家科技企业完成B轮融资，其中3家企业进入上市辅导期。 五、区域协同提升辐射效应 作为天津自创区重要节点，园区通过跨区域技术转移带动京津冀产业链协作。某新能源企业将储能技术输出至河北生产基地，实现产能扩张200%。目前园区累计培育规模以上企业126家，形成可复制的产业升级经验。 这种“空间再造+服务重构”模式正持续释放效能。随着第三代半导体等前沿领域企业的入驻，陈塘自创区双创园已成为驱动天津高质量发展的核心引擎之一。

  2025-09-03

• 天津城市更新驱动人才安居工程建设提速

  本次公共租赁住房分配工作成为天津市优化人才发展环境、强化招商引资配套服务的重要举措。在严格审核机制和多方监督下，七百余套优质房源通过电子摇号系统完成家庭选房顺序确定。此举标志着天津市持续完善多层次住房保障体系，为城市新市民及困难群体提供了更坚实的居住支持。 一、数字化赋能实现分配公平透明 天津市住房保障部门应用智能电子摇号系统完成本次配租，全程在公证机关与基层群众代表监督下运行。系统采用经国家认证的随机算法，确保每户参与家庭的选房序号生成具备不可预测性。在多个指定服务点设置了实时信息公示屏幕，中签信息通过市级住房管理平台同步推送。该流程设计消除了人工干预可能性，获得申请群体高度认可。 二、东丽龙山道项目打造高品质居住样本 本批次分配房源集中于天津市东丽区龙山道保障性住房项目，该项目遵循绿色建筑标准建设，包含中小套型精装修住房七百余套。社区配有专业化物业管理团队，电梯配置率100%，无障碍设施符合国家标准。三公里范围内覆盖两条城市轨道交通线路及综合医院，配套小学计划明年招生。该项目作为天津市装配式建筑示范工程，代表了保障房品质提升的发展方向。 三、梯度补贴政策精准减轻居住负担 所有获配租资格的家庭均纳入天津市住房租赁补贴体系，补助标准根据家庭收入分四档执行。最高档补贴覆盖市场租金的70%，最低保障线家庭可享受全额租金减免。补贴资金由市级财政专项保障，通过社会保障卡按月直发。此项政策使低收入家庭实际居住支出控制在家庭收入的15%以内，有效防范了保障对象因房租导致的返贫风险。 四、城市更新释放存量土地提升供给 天津市以“保障房跟着产业走”为原则，近年来在滨海新区经开区、西青大学城等产业聚集区配套建设七个保障房项目。通过城市更新计划盘活工业外迁地块，2023年新增保障房用地占比达到居住用地的35%。住建部门创新采用“限房价竞地价”土地出让模式，确保保障性住房用地供给持续稳定。 五、全流程管理确保资源公平善用 天津建立保障房准入动态审核机制，通过社保、税务、不动产登记三网比对实施年度复审。建立信用承诺制度，违规转租行为纳入市公共信用平台管理。设立区级保障房运营管理公司，提供标准化维护服务。在新建项目中试点智能门禁系统，实现实际居住情况线上核验。 六、住有所居工程助力人才强市战略 天津将保障房建设纳入全市招商引资配套工程，在重点产业园区配建人才公寓六千余套。对于符合产业发展导向的高校毕业生，实施“租房补贴+安家费”双重激励。建立企业人才集体租赁备案通道，高新技术企业申请配租的办理时限压缩至三十个工作日。2023年统计数据显示，保障房政策直接拉动天津新增常住人口四点八万人。 七、多层级保障体系破解居住难题 在基本住房保障基础上，天津同步完善共有产权住房、长租公寓等供给渠道。建立“保障房—共有房—商品房”梯度衔接机制，明确保障房连续承租满五年的家庭可优先购买共有产权住房。通过产权制度创新，实现“先租后售”良性循环，提高保障资金使用效能。 八、民生工程驱动城市治理创新 天津市保障房管理服务平台整合了房屋管理、社区服务、就业帮扶等十二项功能。在大型保障房社区试点“党建+社区治理”模式，培育居民自治组织八十余个。将保障房社区纳入老旧小区改造优先序列，2024年计划完成十二个项目电梯加装工程。该模式已成为全国住房保障高质量发展的参考样本，有力提升了城市综合治理能力。

  2025-09-03

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